Les ventes en cours de Condos explosent.
Les ventes en cours de condominiums sur le comté de Miami Dade, représentées par la courbe en rouge sur le graphique ci-dessous, ont littéralement explosé en ce début d’année 2021. La Miami association of Realtors a enregistré une augmentation de 79,6% au mois de Février 2021, comparée au mois de Février 2020.
L'inventaire d'appartements disponibles à la vente continue de diminuer.
Le nombre d’appartements disponibles à la vente en Février 2021 a diminué de 38,2% par rapport à la même période l’année dernière.
Les prix des condos à Miami augmentent.
Sans surprise, suite à la diminution du stock de condominiums à vendre à Miami et grâce à une demande très soutenue, nous constatons à présent une appréciation des prix.
Statistiques arrêtées au 26 Mars 2021.
Voici les statistiques en cours pour le mois de Mars 2021 (arrêtées au 26 mars 2021). Les tendances décrites précédemment se poursuivent et se renforcent.
Miami Dade County
1er Mars 1-26 vs. 1er Mars, 2020
Stock de condos à vendre
– 27,8%
VENDUS
+ 39,2%
VENTES EN COURS
+ 211,6%
Les prévisions se confirment.
Plusieurs études réalisées au milieu de l’année 2020 anticipaient ces évolutions. Ces études prédisaient notamment que le marché des condos à Miami deviendrait favorable aux vendeurs vers la fin de l’année 2021. Mais pour les condos, nous restons encore dans un marché favorable pour les acheteurs, mais pour combien de temps encore…
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