ACHETER À MIAMI
ACHETER À MIAMI
La manière la plus efficace et sécurisée pour acheter à Miami et ses alentours est…
REPRÉSENTATION DES PARTIES
Dans la grande majorité des cas, deux agents immobiliers encadrent une transaction immobilière aux États-Unis.
VOTRE RECHERCHE
Après avoir pris le temps d’échanger avec votre agent sur vos objectifs, ainsi que sur votre situation personnelle et financière, il pourra commencer les recherches pour vous.
ORGANISATION DES VISITES
Une fois que vous avez sélectionné les quelques biens que vous souhaitez visiter, votre agent aura besoin de 48h à 72h pour organiser les visites.
FAIRE UNE OFFRE
Une fois que vous aurez choisi le bien qui vous intéresse, le moment sera venu de faire une offre.
L'INSPECTION DU BIEN
Durant la période d’inspection, l’acheteur engage, à ses frais, un professionnel licencié indépendant et travaillant dans son intérêt. Il inspectera le bien dans les moindre recoins.
le rôle de la title company
La Title Company s’assure que le titre d’un bien immobilier est légitime, émet une Title Insurance et veille à ce que les nouveaux titres, actes et autres documents soient déposés auprès des entités appropriées.
L'ASSOCIATION POUR LES BIENS SITUÉS EN COPROPRIÉTÉ
L’association fournira un arrêté des comptes de la copropriété à la Title Company et un état de la situation financière de la copropriété à l’acheteur. L’association devra aussi étudier votre candidature et vous approuver en tant que nouveau copropriétaire.
FRAIS ET CAUTIONS À PRÉVOIR
Voici une liste des frais et cautions généralement à prévoir pour une acquisition immobilière à Miami.
LE FINANCEMENT
Le financement en paiement comptant, via un prêt bancaire en Floride ou en France.
