frais, cautions et avances a préVOIR
Voici une liste des frais, cautions et avances généralement à prévoir par le locataire :
- Caution pour le propriétaire (montant généralement égal à 1 mois de loyer)
- Avance du 1er mois de loyer
- Avance du dernier mois de loyer
- Frais de dossier pour les copropriétés ($50 à $200 suivant la copropriété)
- Caution « Pet Deposit » (remboursable ou non remboursable) pour les animaux de compagnie pour certaines copropriétés (montant variable suivant la copropriété)
- Caution pour les parties communes pour certaines copropriétés (montant variable)
- Caution pour le déménagement à l’arrivée pour certaines copropriétés ($100 à $300)
- Caution pour le déménagement au départ pour certaines copropriétés ($100 à $300)
- Frais d’ordures ménagères pour certaines copropriétés ($100 à $300)
- Souscription d’une police d’assurance habitation locataire pour certaines copropriétés ($15 environ pour un T2)
- Souscription d’un abonnement internet ($60 environ, sauf si inclus dans le montant du loyer)
- Souscription d’un abonnement d’électricité (sauf si inclus dans le montant du loyer mais assez rare)
À noter : Le dépôt de garantie (Deposit) versé en compte séquestre (Escrow Account) au moment de la présentation de l’offre sera utilisé pour régler la caution pour le propriétaire ou le premier mois de loyer ou le dernier mois de loyer.