frais, cautions et avances a préVOIR
Voici une liste des frais et cautions généralement à prévoir :
Frais uniques :
- Dépôt de garantie (variable, 5% à 10% du prix d’acquisition étant un bon usage)
- Frais de transfert de propriété Title Company (1% environ pour les acquisitions au comptant et 2% environ pour les acquisitions avec financement bancaire)
- Frais d’inspection ($400 en moyenne pour un condo, $800 en moyenne pour une maison individuelle)
- Frais de dossier pour les copropriétés ($50 à $200 suivant la copropriété)
- Caution « Pet Deposit » (remboursable ou non remboursable) pour les animaux de compagnie si propriétaire occupant pour certaines copropriétés (montant variable suivant la copropriété)
- Caution pour les parties communes pour certaines copropriétés si propriétaire occupant (montant variable suivant la copropriété)
- Caution pour le déménagement à l’arrivée pour certaines copropriétés si propriétaire occupant ou logement à meubler ($100 à $1000)
- Caution pour le déménagement au départ pour certaines copropriétés si propriétaire occupant ou logement à meubler ($100 à $1000)
- Caution pour l’abonnement d’électricité si propriétaire occupant (variable selon les caractéristiques du bien et le nombre d’occupants)
Frais récurrents :
- Règlement de la taxe foncière « Property Tax » (Montant environ égal à 1% pour les résidences principales, et environ égal à 1,8% pour les résidences locatives ou secondaires)
- Charges de copropriété « Association fee » ou « Home Owner Association » pour les biens situés en copropriété (Montant variable selon la copropriété)